01 规划设计
灵感来源
水发兴业新能源产业园研发楼的平面设计灵感源自于自然中充满生机的两片新叶，寓意着建筑回归自然、绿色低碳的设计理念。
设计初衷
该建筑以节能、节地、节水、节材和通过保护、改善建筑微环境，进一步影响城市环境为设计初衷，致力于打造一座集研发、办公、会议、展示、科普等多种功能为一体的近零能耗绿色办公楼。

因地制宜
该研发楼根据建筑本身特点以及项目所在地气候特征与自然环境，通过48项技术打造出了环境宜居、可在夏热冬暖地区复制推广的近零能耗绿色建筑。
绿色建筑
其建成充分体现了绿色建筑理念和地方特色，具有较强的代表性，同时又能融合各项先进的绿色和环保科技成果，在推行超低（近零）能耗绿色综合技术、形成绿色建筑实施与应用体系方面，有着很强的示范意义。

02 能源技术
多功能光伏幕墙
该建筑开发出一种季节可控型集通风、遮阳、发电为一体的多功能光伏幕墙，在提高发电量的同时能营造良好的室内热湿环境，其在窗台通风器上的应用还改善了建筑的声环境，该技术经第三方评价达“国际先进水平”。

基于公共建筑重要负荷永不断电的智能微电网系统
该建筑将立面光伏系统、计算机数据中心以及复合储能系统进行耦合，建立了一种基于公共建筑重要负荷永不断电的智能微电网系统，实现了光伏发电、储能、市电等多电源间的无缝切换，保证重要负荷的安全供电，扩大了光伏微网系统的应用领域和可靠性，获得“国内领先”的第三方评价。
基于光伏直流供电的交直流混合微网平台
该建筑的基于光伏直流供电的交直流混合微网平台，提升光伏在建筑中的使用价值和系统高效。同时，深度调适使空调系统高效运行，通过多场景、多形式的智慧运行控制策略，以及变频技术与BA系统的结合，实现空调系统的宽幅变频控制。最终系统能效比在空调主机（COP ）6.0的基础上，SCOP 超过4.8，比常规系统节能30%。
这个研发楼对光伏直驱直流变频工业吊扇系统和“风压”和“热压”混合自然通风进行研究，使夏季的光伏发电与风扇需求成正比，通过开发研制配电箱的切断开关，控制外网电源绝不参与独立系统供电，但可接受多余光伏电量送电，实现无空调区DC-DC的全可再生能源驱动的机械通风系统高效可靠运行。

03 建筑技术
楼宇自控系统（BA系统）
水发兴业新能源产业园研发楼的首层由研发楼楼宇自控系统（BA系统）智能控制，营造了一个大开敞无空调的半户外空间，水平通风效果显著。
竖向玻璃百叶幕墙
首层半户外空间是空调区和室外环境的过渡空间，它采用了大空间无空调策略——电动驱动，雨控感应的竖向玻璃百叶幕墙，围绕建筑一周的竖向玻璃百叶幕墙水平开启90度以后，整体通风面积达到了95%以上，实现了绿色建筑不仅关注舒适更关注健康的目的，为大楼使用者和造访者提供了健康、舒适的环境，可防止空调病、热感冒的产生。

基于办公建筑行为节能的建筑智能化控制模型
该建筑还建立了基于办公建筑行为节能的建筑智能化控制模型，满足使用人员对生活工作便利、室内环境舒适健康要求的同时，首次利用RFID和OA协同管理技术与具备“系统自学习”功能的设备启停临界值界定法结合，精确地做到“人走灯灭”和“按需供给”的自动化运行，并创新提出“大比例”个性需求智能响应策略，满足90%以上使用人员在全年对环境服务质量的个性化舒适度需求的前提下，节约建筑能耗10%以上，该技术经第三方评价达“国内领先水平”。
办公建筑能源管理系统
该系统通过数据收集以及用户感受反馈，实现建筑系统持续调适和运行管理优化。

资料来源：http://zjj.zhuhai.gov.cn/gkmlpt/content/3/3140/post_3140015.html#150