1、园区介绍

青岛中德生态园位于胶州湾西海岸的经济技术开发区。青岛中德生态园将按照开拓创新、生态优先、产业对接、集约建设、合作共赢的原则，高点定位，科学谋划，力争用5至10年的时间，建成国际一流水平的生态智能区和生态文明示范区。 青岛中德生态园的开发与建设，是青岛市深入实施“环湾保护、拥湾发展”战略、促进产业结构升级的重大机遇，相信在不久的将来，一座承载着浓厚德国情结，体现欧洲当代最高规划标准，汇集高端产业的国际一流水平生态科技园区将会出现在胶州湾西海岸。

2、绿色足迹
青岛中德生态园（以下简称“园区”）重点围绕汇聚“德国元素”，注重“德国理念、德国标准、德国技术、德资比重”，自2013年7月全面启动开发建设以来，始终坚持绿色生态可持续发展，园区已从无基础设施、无企业、无税收的“三无地带”，发展成为中德合作的新平台，被中国商务部、德国经济部誉为“中德两国政府间生态领域的灯塔项目，是双边合作园区的典范”。
中德生态园作为中德可持续发展的合作平台，承担着探索城市和产业绿色发展路径的使命。德国作为被动式建筑的发源地，具有丰富的实践经验和先进的技术。为了提升国内超低能耗发展水平和摸索符合中国实际的被动式建筑产业发展路径，在中德两国坚实合作的基础上，园区结合自身特色和优势对被动式建筑进行了一系列积极的探索和实践：
第一，引入德国标准，建设示范项目。引入德国被动房研究院PHI标准，并与被动房创始人菲斯特教授及国际知名被动房设计团队RoA合作，结合园区实际建设完成符合德国PHI认证标准的亚洲体量最大的单体被动式建筑——被动房技术体验中心。该项目每年可节约一次能耗130万千瓦时，节约运行费用55万元；减少碳排放664吨，与现行国家节能设计标准相比，节能达92%以上。现已形成《青岛中德生态园被动房技术中心2017-2020年年度精细化运行报告》并向全社会公开，报告详细说明了建筑冷热量，耗电量，温湿度，污染物等参数，为建立被动式建筑运行数据库、被动式建筑设计及运行提供大数据支撑。同时，园区7万平米被动房示范社区一期竣工交付投入使用，3万平米被动房示范社区二期主体竣工，中德未来城百万平米被动房建筑示范群进入实施建设阶段，预计2022年全部建成并投入使用。

青岛中德生态园被动房技术体验中心
第二，对标德国理念，实现技术突破。在引进德国最先进的被动房技术和理念同时，积极推动国内被动房技术的本土化研发和推广。截至目前，中德生态园已成功搭建国内首个基于BIM的被动式建筑能耗管理平台，并同德国西门子集团合作成立“中德生态园节能应用中心”，打造楼宇节能示范工程；获批10余项被动式建筑领域实用新型专利，拥有自主产权的户式多工况新风一体机已实现成果转化并量产；完成国家十三五重点研发项目“近零能耗建筑技术体系及关键技术开发”两项重点子课题研究工作，并通过专家验收。同时，在示范试点项目建设过程中，园区团队克服中西方设计和施工理念及技术差异等诸多困难，引领国内企业突破玻璃和建筑材料标准极限，形成完整的国内被动房建设材料数据库，实现施工、材料生产全部国产化，极大的降低建设成本。
第三，建立国内标准，助推本土应用。针对国内被动式超低能耗建筑的标准空白，园区与全国建筑节能标准化委员会合作成立 “全国被动式建筑技术标准编制工作组秘书处”，负责被动房建筑相关导则、标准编制工作。现已编制完成《被动式超低能耗绿色建筑（居住部分）技术导则》等一系列国家和地方相关标准，填补了国内在该领域的空白。

青岛中德生态园被动房住宅示范小区
第四，加深国际交流，搭建产学研体系。2016年9月，主题为“被动房屋 主动亚洲”的首届亚洲被动房大会在园区成功召开，来自德国、奥地利、日本、韩国等多个国家和地区的被动房权威机构、企业专家及代表出席，并发布亚洲被动房青岛宣言。2019年，亚洲被动房大会在日本东京和韩国首尔分别举办后，第四届会议重回园区召开，中外顶级专家积极探讨和探索适宜亚洲地区特点的被动房产业合作模式、技术及未来发展道路，园区被动房产业国际化水平再上新台阶。同时，与德国被动房研究院PHI达成战略合作，成立被动房研究院，探索适合中国国情的超低能耗建筑技术路线，开展国内被动房技术研发、人员培训、项目和产品认证等特定领域的服务，打造国内被动房领域产学研高地。
未来，园区将继续探索多领域、多类型、多样化的被动式建筑产业合作模式，打通行业上下游企业，持续打造被动式建筑产业链，加大项目实践和产品研发升级，为我国寒冷气候带区域被动式建筑建设探索路径，为全国提供可复制、可推广的被动式产业发展模式和实践经验参考，并着力加强国内被动式建筑技术人才队伍建设培养，打造面向全国的被动式建筑产业培训基地和中心。

3、区位分析
交通物流便捷
中德生态园选址于青岛经济技术开发区国际生态智慧城内，远景规划面积70平方公里，启动规划面积10平方公里。园区距青岛流亭国际机场30公里，距中国第三大集装箱港口—青岛前湾港区6公里，距黄岛火车站10公里，距青岛中央商务区30分钟车程，距青岛保税港区10公里，距青岛西海岸出口加工区1公里。
环境优美宜居
青岛经济技术开发区拥有珠山国家森林公园、金沙滩4A景区以及众多的星级酒店、大型购物商场、国际学校、医疗服务设施等，先后获得“中国人居环境范例奖”、“国家生态示范区”、“ISO14001国家示范区” 等称号。
产业基础雄厚
建区以来，已有57个国家和地区投资100多亿美元，引进了67个世界500强项目、462个投资额超过1000万美元、23个投资额超过1亿美元的外资项目、21个投资额超过10亿人民币的内资项目，形成了港口、家电电子、石化、汽车、造修船、海洋工程“六大产业集群”。
金融服务完备
超过20所金融机构，如中国银行，汇丰银行，韩亚银行，以及12所保险公司已入驻青岛经济技术开发区。
人力资源丰富
7所高校，110,000名大学生，如中国石油大学、山东科技大学等； 6所职业学校，198，000名职教生，如青岛职业技术学院、黄海学院等。
政策支持优厚
中国中央部委和地方省市政府将研究最有利于园区建设发展的融资支持和有关政策性支持。
中国国家开发银行已经安排20亿欧元的中德企业专项贷款，并表示愿为中德生态园内企业优先提供资金支持。

资料来源
https://new.qq.com/omn/20220713/20220713A031M000.html