公司介绍

华建集团华东建筑设计研究院有限公司（简称：华东院；英文ECADI）最早成立于1952年5月19日，是新中国第一批国有大型建筑设计咨询企业之一。1999年由华东建筑设计研究院改制成为华东建筑设计研究院有限公司，是华建集团中从事设计咨询领域的龙头企业。70年来，华东院全力服务国家发展战略，秉持“高效、合作、领先、敬业、创新”的核心价值观，坚持国际先进、国内领先的发展定位，致力于为城市高质量发展提供创新设计与咨询的属地化集成服务。

作为国家城乡建设的排头兵，华东院深耕布局重大国家战略发展区域，在上海与深圳设有总部，并在长三角、大湾区、京津冀、华中、西南、西北等全国重点区域及重要城市设立23个区域事业部与分公司；在海外，华东院的设计作品遍及世界七大洲的30余个国家和地区。

近年来，华东院在全国重点区域与城市完成了一大批各类型重大重点工程，包括北外滩世界会客厅、金砖国家新开发银行总部大楼、国家会展中心（上海）、港珠澳大桥珠海口岸和澳门口岸工程、虹桥综合交通枢纽、浦东国际机场航站楼和卫星厅、梅赛德斯·奔驰文化中心、天津茱莉亚音乐学院、武汉中心、中央电视台新台址、中组部办公楼、天津周大福金融中心、南京江北新区中心区金融城、江苏大剧院、三峡国家博物馆、普陀山观音文化园、无锡灵山圣境等。华东院先后获得国际、国家、建设部、省市级优秀设计奖、优秀工程奖、科技进步奖、优秀工程咨询奖等各种奖项数千项，主编、参编大量国家、地方行业工程建设标准、规范及规程。

华东院集聚了国际、国内4000多名优秀的专业人才，其中各类国家执业注册与高级职称人员占比超过20%，硕博等高学历人才超过40%，外籍员工及留学归国员工占比15%左右，并培养了包括院士、全国工程勘察设计大师、上海市领军人才在内的众多杰出专家人才。

创新中国设计，引领美好生活。华东院将在新时代人民城市建设中，以引领时代的创新设计，为城市营造更美好的生活场景，为人民创造更美好的生活。

业务范围

项目前期研究与策划

华东建筑设计研究院有限公司在项目前期阶段提供涵盖区域开发策划、建筑策划研究、项目工程咨询、项目策划、招商运管等服务。从前期策划、立项、重要资源及资本对接和引进、到后期的招商代理、运营顾问等环节形成真正的一站式总包服务。

在客户前期决策阶段，提供一级开发和二级开发层面的房地产咨询服务，包括一级开发涉及到的概念策划、用地指标研究、开发模式等相关策划，以及二级开发涉及到的城市综合体、超高层、商业零售等策划咨询服务。

对于区域开发中的顶层设计、产业研究、规划定位等多环节工作进行研究与建议。从区域开发的初始阶段直到区域中的项目实施全过程操作路径的制定与把控。并结合大数据等多种新技术平台，多方面分析论证，形成拿地方案以及建筑设计任务书。通过编制项目建议书与可行性研究报告，锁定项目投资与规模，获得政府部门立项批文。为项目投资提供依据，为制定投融资模式打下基础。 在客户后期招商运营阶段，为客户提供一站式招商运营顾问以及主力资源引进等工作，配合前期策划与设计在后端对项目的实现性和落地性提供专业服务。

同时，在许多前瞻性的专业领域，结合总院自身设计专业能力及规划累计的经验和技术基础，提供包括产业及经济研究、文旅地产、站城一体、城市更新、既有建筑改造、地下空间开发等专项研究及策划服务。

规划与城市设计

面对政府、城市运营商、房产开发商等不同开发主体，针对不同类型项目的核心诉求，提供项目全过程服务。

在前期设计阶段：可提供涵盖产业策划、战略规划、城市设计、法定规划、规划实施咨询、环境与景观设计、交通规划、旅游策划、市政总图等多个层面的全方位服务。近几年来以CBD、城市综合功能区、TOD规划、地下空间、城市更新、文化旅游等为核心设计领域，在全过程开发、落地性、多专业协作的可实施方案以及专项化研究方面有了更多的专业深度，进一步巩固在规划设计及相关领域的领先设计地位。

在后期管理阶段：依托院内技术力量和综合优势，积极拓展设计上游产业链，结合区域发展跟踪和解读国家政策，配合地方政府、大型甲方等建立规划技术管理平台，为业主提供全天候（现场和后台结合）、全设计生命周期（战略研究、发展策划、规划设计、建筑设计、景观方案、施工控制一体化）、全方位（技术支撑和事务性工作结合）的技术定制服务。

城市更新研究

城市更新是华东建筑设计研究院有限公司战略发展新业务板块之一，是顺应经济发展新常态下，城市建设由增量向存量发展大趋势的需求。在城市中心区域更新、历史街区保护更新等领域具有领先的设计理念和专长。通过强调全过程的控制和管理，尤其在评估策划、规划管理、城市设计、控制引导及建筑设计策略等方面，形成全面深入的技术经验，致力于实现项目的精品定制。具有城市区域更新、街区更新等多种类型的丰富业绩，为城市的内涵式发展注入了新的活力。

与此同时，华东建筑设计研究院有限公司注重研究与实践的有机结合，与政府、高校及相关企业广泛合作，在城市区域更新策略、价值评估、相关法律法规及报建流程等关键领域开展课题研究。在城市有机更新的背景下，随着产研结合的不断深入，城市更新专项团队正在成为实现城市产业与功能置换、推动城市文化复兴与传承、提升城市空间品质、促进城市可持续发展的高水平专业平台和不可或缺的支持力量。

项目设计总包管理

华东建筑设计研究院有限公司针对业主对项目全过程控制的高要求，建立了以项目管理为基础的现代化企业管理模式和运营机制，于2003年组建设计项目管理部，参与院内重大项目的设计管理工作，从浦东机场二期工程航站区工程的初步探索，到虹桥综合交通枢纽项目的逐渐成熟，经过一批世博项目、口岸项目的检验和提升，项管部在项目管理的操作流程和管理方法上形成了完整体系，成为设计总承包管理业务发展壮大的“基石”。

近年来，在天津于家堡、港珠澳口岸、济南CBD、南京江北新城等一系列区域开发项目中，逐步完善项目管理工作方法，融合创新管理思路、丰富设计总包管理服务内涵，使得项目管理价值得到进一步提升。

代建管理

华东建筑设计研究院有限公司代建管理团队通过全天候的驻场专业化代建管理服务，确保实现工程建设目标、满足使用功能需求、提高工程质量、节约工程投资、保证进度要求，降低项目后期的运营和维护成本，在全过程中受业主监督并对业主负责，确保项目质量、进度、投资三方面得到有效把控。多年来，在普陀山观音法界项目中，不断积累设计一体化平台管理经验，工程代建管理能力不断提升。

规划管理平台

针对区域整体开发，华东建筑设计研究院有限公司打造规划管理平台服务，以项目群管理理论为基础，针对地下空间整体开发、TOD、城市设计导则规范下的土地出让、开发时序等核心问题，整合规划、建筑、市政等多方设计资源，协助业主厘清思路、制订计划、有序招标、统一设计、分期建设。规划管理平台服务在天津于家堡、济南CBD 等区域开发过程中发挥了重要作用。

同时，专项团队积极拓展设计上游产业链，结合区域发展跟踪和国家政策解读，配合地方政府、大型甲方等建立规划技术管理平台，为业主提供全天候（现场和后台结合）、全设计生命周期（战略研究、发展策划、规划设计、建筑设计、景观方案、施工控制一体化）、全方位（技术支撑和事务性工作结合）的技术定制服务。

建筑设计

华东建筑设计研究院有限公司在国内外建筑设计界享有盛誉。通过持续提升原创与品质控制、专项化发展（重点主营、特色主营）、专项技术三大领域的建筑设计核心竞争能力，在行业内持续保持核心技术领先地位和优秀的品牌影响力。

以强化创意作为与境外竞争对手竞争的主要手段，成立创作中心、创作所、专项设计团队及专项建筑研发工作站，加强建筑设计理论与实践的探索、积累、提炼与推广，不断提升重点主营业务和重点发展业务的高水平创意和高品质产品定制设计能力。通过实施建筑创作和品质控制战略性人才领衔，以及重大项目方案创作的协同工作模式和评审决策机制，落实原创与品质控制的全过程工作，根据客户的不同需求度身定制各种优秀的设计方案，在与国际优秀建筑设计公司的公平竞争中，在超高层建筑、酒店建筑、机场枢纽、商业及综合体建筑、总部办公建筑、广电建筑、观演建筑等各种大型公共建筑产品类型的方案创作中，积累了大量成功中标的优秀案例和核心技术经验。近年来建筑原创中标项目合同额在所有合同额中的占比持续保持70% 以上，在行业内拥有优势地位。

结构分析设计与咨询

华东建筑设计研究院有限公司长期以来坚持核心技术开发与技术创新之根本，秉承“领先、高效、精品”之理念，为客户提供高品质服务。致力于复杂结构分析、设计、咨询工作，特别是对结构分析与设计领域高新技术的探索、开发与工程应用。在结构弹塑性时程分析、施工过程模拟等方面有着良好的竞争优势，并已在苏州中南中心、中央电视台新台址、中国博览会、天津津塔、上海中心、北京CBD 核心区Z15 地块、武汉中心、成都博物馆等诸多重大工程中予以应用。另已参编规范10 本、取得国家软件著作权登记10份、发表论文80 余篇。

机电技术设计与咨询

华东建筑设计研究院有限公司通过资源整合，加快推进工程设计价值链前端、高端业务发展，不断提升建筑方案创造中的机电系统策划能力、国际化工作能力。专项化团队持续聚焦于五大核心技术领域:机电策划与咨询、区域供能规划与设计、智能化与自控技术、机电综合节能技术、建筑环境与能耗分析技术，并形成独特专项技术优势。同时在包括机电系统工业化设计、机电系统策划、机电系统改造设计等领域加强科研工作，不断强化BIM技术与机电专业设计的应用。

绿色建筑设计与咨询

华东建筑设计研究院有限公司打造绿色中心科技创新平台，与国际知名高校建立人才培养、技术研发和项目合作的机制，培养具有国际背景、国际视野、国际竞争力的绿色设计多元化工程师团队，已具备参与国际项目投标和国际课题研究的能力，不断推动以建筑性能为先导的项目实践。

专项团队注重建筑性能实效对建筑原创设计的指导和支撑作用，强调建筑全生命周期内的环境影响和成本计算，形成以碳排放基准用能实效评估、超大负荷能源需求侧响应、建成环境城市生态位评价、低影响开发海绵城市规划为基础的绿色技术理论框架，并开展公共建筑能源审计和节能改造业务。

数字化建筑设计与咨询

数字化建筑设计研究中心（简称ECADI BIM CENTER）是由华东建筑设计研究总院发起的专业BIM 咨询服务机构，中心集中了各专业的人才优势和技术优势，形成了由资深咨询专家和设计专家组成的专业覆盖面完整的BIM 咨询服务团队。中心依托技术实力雄厚的各专业设计所开展咨询工作，在参数化设计、性能化分析、私有云平台、运维管理平台等方面取得了较大突破。通过大量BIM 项目实施，积累了丰富的实践经验，制定了切实可行的BIM应用标准，形成了标准化的工作流程, 拥有众多科研成果, 能为客户提供一流的BIM 咨询服务。服务项目包括：上海浦东国际机场三期扩建工程卫星厅、南京禄口国际机场二期工程、上海世博会博物馆新建工程、天津茱莉亚学院、外滩国金中心、武汉中心、新开发银行、中国博览会会展综合体、江湾社区新建医疗用房等。

跨界艺术

华东建筑设计研究院有限公司跨界创意中心致力于研究城市、建筑与公共空间的文化神态与艺术表情，以跨界创新的理念、结合国内外最新技术与手法，为业主提供最时尚前沿的公共文化艺术策划与设计，为城市空间增添意境和神韵，推动城市功能与体验的演变，助力业主实现价值的提升。

跨界团队提供的服务包括：城市与建筑的公共文化艺术规划和策划、品牌策划和营销设计、品牌视觉识别系统设计、环境标识设计等，涵盖公共雕塑、公共多媒体互动装置、公共艺术事件、品牌营销、品牌事件营销、城市家具、衍生品及公共艺术相关的展览、展示、出版等服务内容。

建筑师负责制服务

华东建筑设计研究院有限公司作为建筑师负责制的试点单位，始终积极推进落实建筑师负责制，在传统的建设管理模式下，探索专业服务模式的调整，逐步建立并完善了设计总包管理模式。此外，在海外项目中广泛采用海外模式和当地标准相结合的方式为业主服务，并通过海外项目，积累了丰富的践行建筑师负责制的实践经验。

另一方面，华东建筑设计研究院有限公司还通过行业学会，持续推进建筑师负责制的发展。身为上海市建筑学会会员单位，多次作为协办单位，参与组织上海建筑学会关于建筑师负责制的相关论坛和交流活动。

EPC工程总承包

华东建筑设计研究院有限公司依托强大的综合技术实力、人才优势和丰富的大型项目管理经验，近年来在EPC（设计、采购、施工一体化）业务上有重大发展，核心是对工程质量、进度，以及成本等有效控制，全过程为客户提供工程咨询服务，充分发挥设计在整个建设过程中的主导作用。

智慧建筑研究与实践

华东建筑设计研究院有限公司长期致力于存量建筑物智慧化运行的研究与实践探索。聚焦建筑空间、设备设施、运行、物业、维保、相关人员以及管理流程，旨在形成标准化的数据格式，以符合建筑全生命周期管理逻辑的方式，逐步融合入BIM+FM平台，使得建筑运行管理变成一种由真实在线数据驱动的业务，提高建筑物运行的智慧化程度。

相关研究包括：机电系统集成动态数据采集、设备台账登记云端PAAS服务、移动物业手机工单、物联网传感及计量、建筑设备设施标准编码体系、基于大数据过滤-分析-存储处理的数据库体系、BIM规范化建模、FM管理中间件开发（基础模块、空间管理模块、资产管理模块、运维管理模块），以及众多系统到平台以及平台之间对接的API接口开发等技术要素。在智慧建筑实践领域，涵盖包括基础房产数据管理、建筑功能空间管理、设备资产管理、绿色节能管理、运维服务管理等五个方面的应用实践。

景观规划与设计

ECADI景观团队（简称ECADI LA）是着眼于未来，以构筑景观、建筑、规划三位一体的高品质城市空间为目标而打造的国际化团队。设计服务范畴涵盖商业办公、学校医院、绿地广场、滨水带、城市公园、旅游度假区等多种类型及尺度。景观团队可为客户提供从概念规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工实施以及竣工验收等阶段全过程的专业服务。

服务项目包括济南中央商务区五顶茂陵山景观设计、杨浦滨江船厂地区综合开发核心区景观设计、南通体育公园景观设计、九寨沟漳扎镇景观提升设计、外滩15-1景观中庭及屋顶花园景观设计等。

室内设计

ECADI的室内设计将为客户提供自由创造美妙梦想的空间。我们将理想与愿景带入生活，创造能够给客户留下美好回忆的室内空间。

我们的服务涵盖办公设计、商业与零售设计、酒店设计与住宅设计、文化与教育设计、餐饮设计、交通枢纽设计、养老与医疗设计、销售与展示设计等。通过稳定与专注的设计流程，专业的知识和专业的精神，确保卓越的设计品质，为我们的客户提供无与伦比的服务、质量、效率和创造力。

声学及剧院专项设计研究

声学及剧院专项设计研究所1962年设立，业务遍及全国27个省市自治区、90多个大中城市及国外，承接各类项目700余项。主要业绩有国家大剧院舞美基地、北京城市副中心大剧院、哈尔滨大剧院、上海大剧院等。业务范围有观演、商业综合体、会议会展、广播电视、医教卫体、住宅、交通、娱乐等各类建筑的厅堂音质设计、噪声与振动控制设计和舞台工艺设计（音响和视频、舞台灯光和舞台机械等设计）。 拥有声学实验室与测试基地，配备各类建筑声学、扩声系统、噪声及振动等先进的仪器和软件。完成集团课题十余项，其中《剧院和音乐厅音质参量的现场检测分析和评价研究》完成对国内200多个剧场、音乐厅和多功能厅的现场声学测试，建立了国内最完善的剧院建筑声学大数据库，补充了西方学者的理论框架，展现了我国观演建筑的实践成就。主编《音乐厅建筑声学设计标准》，参编《民用建筑隔声设计标准》、《超大型公共空间建筑声学技术规范》等多项标准。自主研发了三维声线分析、三维视线分析、空调管道消声计算等软件，获得多项专利，把核心知识产权掌握在自己手里。 荣获“2016年中国演艺设备行业最具价值品牌奖”和”2018年度上海市职工创新工作室”称号。

项目案例

综合交通枢纽

在机场航站楼和综合交通枢纽建筑设计领域中，华东建筑设计研究院有限公司专注原创、科研、设计总包服务，培养专项化核心技术优势。专项化设计团队历史最早可追溯至上世纪60年代虹桥机场T1航站楼，并以浦东机场T1、T2航站楼为新的起点，专项化设计团队应运而生，之后接连完成虹桥综合交通枢纽等重大项目，并为上海、南京、杭州等城市的10余座航站楼和综合交通枢纽提供设计服务。在其他交通建筑设计领域，包括大型通关口岸、大型城市轨道交通站等方面的设计技术和项目积累也处于国内领先地位。

综合交通枢纽团队立足原创，不断更新发展前端、高端技术，先后设计浦东机场T2航站楼、虹桥综合交通枢纽、南京禄口机场二期工程、港珠澳大桥珠海口岸及澳门口岸、虹桥机场T1航站楼改造、浦东机场三期工程卫星厅、乌鲁木齐机场北航站区、杭州萧山机场T3航站楼等。曾先后两次荣获全国工程勘察设计最高奖项---全国优秀工程勘察设计金奖，并先后获得亚洲建筑协会建筑大奖荣誉提名奖、联合国气候大会绿色建筑大奖、行业奖一等奖等各项设计奖项数10项。团队先后设计总承包项目10余项，并以设计总承包平台整合国际优秀资源，港珠澳大桥澳门口岸更是开启了执行建筑师的境外设计总包服务模式新篇章，已具备较强的国际竞争力。同时，团队重视产学研一体化发展，累计完成50余项科研成果直接服务项目实践，并先后获得上海市科技进步奖7项，发表论文数十篇，专利近10项，并主编《建筑设计资料集》第三版“综合交通枢纽”子项，参编“航站楼”子项。

团队曾多次获得上海市立功竞赛金杯团队、上海市立功竞赛创新团队称号，为上海乃至全国的重大工程设施建设作出了重大贡献。

超高层建筑

华东建筑设计研究院有限公司多年来一直保持着国内超高层建筑设计领域的领先地位。迄今为止，参与设计200米以上超高层超150项，累计高度超40000米。中国大陆包含港澳台地区，在建及建成的500米以上超高层共13座。其中，参与设计了包括苏州中南中心、武汉绿地中心、天津117、天津周大福中心等7座，并为上海中心和中国尊提供关键技术咨询，包揽四分之三的“中国高度”。

超高层团队以行业领军人物牵头，依托雄厚的人才储备和完善的人才培养制度，构建了一批高素质的超高层建筑专项设计团队。自2011年起，专门成立超高层工作站作为专项研究平台, 各设计团队依托该平台，直面设计市场，结合实际工程，针对超高层设计中遇到的技术问题，形成了专业、完整、系统的技术研发支撑体系。

多年来，超高层专项设计团队致力于项目经验积累分析和创新技术研究。其中超高层数据库持续录入分析项目全专业技术数据，在核心筒设计、复杂结构分析、防火防灾设计、竖向交通等关键技术领域均获得丰硕的研发成果。

2014年获上海市科学技术委员会批准，华东建筑设计研究院有限公司作为依托单位，联合同济大学及上海建工一建集团有限公司成立上海超高层建筑设计工程技术研究中心。

2018年以华东建筑设计研究总院为主任单位，成立中国建筑学会下属二级分会：中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会(CHHE-ASC)，搭建产业平台和专家人才库，通过峰会论坛、国际交往、网站媒体、书籍出版、课题研究、建言献策、学术总结等系列活动，进一步推动我国高层建筑人居环境行业领域的创新发展。

商业综合体

华东建筑设计研究院有限公司商业专项化团队擅长处理条件复杂、功能复合、技术要求特殊的商业综合体项目，具有丰富的地铁上盖商业、超大规模休闲娱乐一站式购物中心、高端商业综合体和历史建筑商业开发的设计经验，为客户提供涵盖策划咨询、设计原创、施工深化、落地配合的全过程设计和设计总包管理服务。

商业专项化团队以设计实践和专项科研并重为特色，积累了大量商业综合体项目的设计经验及相关专著出版。在行业内很早建立“客户关系管理系统”，专业化团队能根据客户的需求与目标度身定制解决方案，与一批高端客户建立了长期稳定的战略合作关系。

商业专项化团队成功设计的各商业综合体项目以上海为核心辐射全国，遍布全国各大重点城市、热点区域。近年来完成上海复兴路SOHO、上海金虹桥国际中心、石家庄勒泰中心、上海华润万象城、上海世纪大都会、长春奥林国际等一系列TOD轨交上盖和复合业态大型商业综合体项目。商业设计团队在不断创新发展中，积累了优秀的商业原创能力、全过程掌控能力和项目落地能力、专项化科研能力，并擅长通过设计中的技术保证和艺术提升，创造同时满足各方需求，实现各方利益的活力空间。

站城一体

华东建筑设计研究院有限公司凭借深厚的开发建设咨询与综合设计实力，已形成项目开发价值增长、地块开发落地及项目流程管控等强大的项目全产业链整合和综合管理能力，确立了在站城一体综合开发项目的国内领先地位。

专项团队擅长在项目中实现投资方利益和社会价值的最优化，通过全过程服务的专业化团队，为城市开发运营商提供涵盖策划规划、可研分析、价值评估、经济分析等全生命周期的、专业高效的系统性的解决方案。

近年来，完成了华润万象城吴中路停车场上盖、万科徐泾车辆基地上盖、新鸿基莘庄地铁车站上盖、南京江北新区中心区地下空间、潍坊高铁北站站前广场T型区域站城一体化、青岛西站综合交通枢纽换乘中心及配套工程、济南CBD地下空间、铁路南京南站南广场等一系列重大站城一体开发项目。

同时，基于多年来在大量实践结合理论研究的基础上，华东建筑设计研究总院作为主编单位编写了上海市工程建设规范《城市轨道交通上盖建筑设计标准》，更好地规范、指导上海站城一体综合开发建设实践，为上海乃至全国的站城一体建筑项目更加“便捷、高效、安全、智慧”做好技术保障和可持续发展奠定了扎实的基础。

城市设计

华东建筑设计研究院有限公司在区域规划、城市设计、设计总控和开发实施管理等领域都拥有成熟和经验丰富的专项技术和咨询服务团队；面对政府、城市运营商、地产开发商等不同客户主体，针对多类型项目的差异化诉求，能够提供覆盖全领域、全过程、全要素的咨询、设计和管理服务。

在规划设计方面，团队能提供涵盖产业策划、战略规划、空间设计、法定规划、景观设计、交通规划、旅游策划、市政总图等领域提供全覆盖服务；重大精品项目遍布全国：成都金融城、湖南金融中心、普陀山观音文化园、盐城高铁南站、上海国际医学园区等，其中多个项目在国内外获得多项大奖。

在规划咨询和总控方面，依托技术力量与雄厚资源，采用规划建设全生命周期总控的模式，对开放建设中涉及的各类物质空间问题进行总体统筹协调；为业主提供全天候、全周期、全方位的专门定制化服务。相关项目经验有：桃浦智创城开发建设导则、宝山新顾城专项规划设计整合、长沙金融中心规划设计总控、济南中央商务区管理平台、潍坊市站南广场片区及高铁新片区规划设计咨询等。

地下空间

华东建筑设计研究院有限公司凭借深厚的开发建设咨询与综合设计实力，确立了在地下空间利用综合开发项目的国内领先地位，专长对地下空间的交通组织、功能布局、景观设计等进行合法合理化规划，提供总体规划、控制性详细规划和专项规划等多层面地下空间规划的服务内容；并在CBD等高强度开发区域的地下空间规划领域具有领先的设计理念和专项特长，注重将规划和建筑工程设计协调考虑，一体化整合地下空间与商业设施，强化与步行交通的连接，建立安全高效的城市地下空间体系。

迄今为止，完成了合肥宝能滨湖CBD综合体、南京江北新区中心区地下空间、济南CBD地下空间、青岛西站综合交通枢纽换乘中心及配套工程、铁路南京南站南广场、潍坊高铁北站站前广场T型区域、郑州综合交通枢纽综合体等一系列重大地下空间开发项目。同时注重设计研究与市场的有机结合，在设计理念、防灾、绿建、智慧、交通、结构等关键领域持续开展国际国内的前沿课题研究，旨在为客户提供更精细化、更卓越的品质服务。

城市更新

城市更新是华东建筑设计研究院有限公司战略发展新业务板块之一，是顺应经济发展新常态下，城市建设由增量向存量发展大趋势的需求，在城市中心区域更新、历史街区保护更新等领域具有领先的设计理念和专长。通过强调全过程的控制和管理，尤其在评估策划、规划管理、城市设计、控制引导及建筑设计策略等方面，形成全面深入的技术经验，致力于实现项目的精品定制。拥有城市区域更新、街区更新等多种类型的丰富业绩，为城市的内涵式发展注入了新的活力。

与此同时，注重研究与实践的有机结合，与政府、高校及相关企业广泛合作，在城市区域更新策略、价值评估、相关法律法规及报建流程等关键领域开展课题研究。在城市有机更新的背景下，随着产研结合的不断深入，城市更新专项团队正在成为实现城市产业与功能置换、推动城市文化复兴与传承、提升城市空间品质、促进城市可持续发展的高水平专业平台和不可或缺的支持力量。

既有建筑改造

华东建筑设计研究院有限公司凭借深厚的设计实力和强大的设计资源整合能力，在既有建筑改造领域不断开拓。从既有建筑的功能业态更新、建筑空间更新、环境设施更新和绿色更新等方面，在项目中实现投资方利益和社会价值的最优化，以包括前期策划、规划设计、项目管理等全过程的专业化团队，为项目提供涵盖策划定位、可研、价值评估、经济分析等前期咨询服务，以及建筑设计、设计总包管理、投资控制、招商运营及项目评价等专业高效的服务，通过全过程的控制和管理，致力于实现更新改造项目的精品定制。

具有包括工业、交通、办公、酒店、商业综合体、观演、历史街区等各类型改造项目的丰富业绩，多次获得包括亚洲建筑协会保护改造类金奖在内的市级以上奖项十余项；同时注重设计研究与实践的有机结合，在结构、消防、绿建等专项领域，持续开展国际国内的前沿课题研究。

此外，华东建筑设计研究院有限公司和国家行政学院政府经济研究中心、中国老旧小区暨既有建筑改造产业联盟及上海市建筑学会共同组建“既有建筑更新研究设计中心”，与皇家特许测量师学会(RICS) 达成战略合作，并与美国伯克利大学、伊利诺伊理工大学、卡内基梅隆大学、东京工业大学等十多所境外著名高校开展合作交流，共同推动既有建筑改造事业的可持续发展。

历史保护

面对历史保护建筑在当代社会环境中的保护修复和更新利用需求，华东建筑设计研究院有限公司在国内率先成立专业从事历史建筑保护更新的设计团队，拥有国家文物局颁发的文物保护勘察设计甲级资质和国家文物局认证的文物保护工程责任设计师等执业资格。

团队先后主持和参与全国各地百余项历史建筑保护工程，服务体系涵盖了文物和历史建筑前期策划咨询、项目可行性设计与研究、保护利用设计、室内景观环境设计、设计总包管理和项目后评估等全过程内容，为客户提供高效和专业的全方位设计咨询服务。中共二大会址、上海科学会堂、上海民生码头、上海北京东路2号、上海爱乐乐团、铜仁路绿房子设计代表作已成为上海地区近现代历史建筑保护再利用的典型案例和示范工程，获得国家和上海市的十余项设计类奖项，在上海市历史建筑保护事务中心历年“优秀历史建筑保护修缮设计单位”考评中均荣获第一名。

近年来，随着社会各界对历史建筑的保护愈发关注。城乡一体化发展过程中历史建筑保护、城市更新项目逐渐成为城市发展的重点问题所在。华东建筑设计研究院有限公司紧抓市场热点和行业趋势，不断创新发展，增强专业设计能力，继续以卓越的技术、丰富的经验和专业的态度面对市场竞争，旨在为上海乃至全国历史建筑遗产的保护和更新利用贡献力量。

会议会展综合体

上海展览中心是华东建筑设计研究院有限公司的第一个会展建筑，也是新中国成立后上海最早的标志性建筑。改革开放以来先后原创设计了虹桥国际展览中心、上海世贸商城和光大会展中心等上海重要会展建筑。迈向新世纪又接连承担了青岛和重庆会展中心以及南京国际博览中心等国内新兴会展设计项目，为会展建筑设计奠定了坚实基础。 以上海世博会为重要契机，承接了一大批具有重大影响力的会展场馆项目，原创设计了世博中心、中国博览会会展综合体、东盟博览会商务综合体和杭州国际博览中心二期等国家和地方的重点工程项目，特别是国家会展中心场馆提升工程设计为中国国际进口博览会的举办打造了全新的软硬件设施，也标志着华东建筑设计研究院有限公司在会展及博览会建筑设计领域走在了国内同行前列。

近年来，随着一批中青年设计人才和技术骨干的脱颖而出，会展专项团队持续加强专注原创、科研、设计总包服务能力，不断提升专项化核心技术优势，累计完成和发表论文、专著、专利及科研课题30余篇，荣获国家和地方各级奖项20余项，在业内享有很高的声誉。

文化与旅游

从上世纪九十年代文化旅游业兴起开始，华东建筑设计研究院有限公司参与了一些重要的宗教类和传统文化类项目，文旅项目经验一直占据了业界领先位置。为适应市场需要，集中专项化技术骨干力量，专门成立了文化旅游建筑设计研究院。

迄今为止，相关项目经验遍布全国：无锡灵山、南京牛首山、南京栖霞山、舟山普陀山、山东尼山、湖北武当山、江西庐山、贵州梵净山、陕西汉城、海南海口、海南三亚等大型传统文化旅游园区；四川绵竹吉祥寺、湖州仁王寺、苏州灵源寺、云南西双版纳勐遮塔、上海静安寺、沪西清真寺、圣三一堂教堂修缮工程等精致传统文化和宗教文化建筑，为弘扬和发展中国传统文化作出了积极贡献。

医疗与养老

医疗卫生建筑设计是华东建筑设计研究院有限公司成立最早的专项设计团队。2000年，率先成立医疗卫生专业化设计团队，参与了我们国家最大的一轮医院建设高潮。2012 年，医疗卫生建筑设计所实现医疗——健康的专业化升级，拓展为以健康为中心，涵盖医疗、科研、养老等新兴产业的健康设计产业链。

医疗建筑设计的主要技术专长为：功能复杂的特大型、大型综合医院的规划和设计；专科医院特色的维护与再造；老医院总体功能的整合与改造；高端医院品质化疗愈体验的打造与创新。

养老建筑设计的主要技术专长为：特大型、大型健康养生小镇规划与设计；老龄化城市中康复养老机构设计；知名保险、地产公司的高端医养社区设计；养老设施户型研究和适老化设计。

经过近20年的发展，医疗卫生建筑设计团队参与了国内外大量有影响力的医院与养老设计实践，获得国家级奖项12项，省部级奖项19项。参编、翻译了国内外医疗和养老设施的设计标准、规范，成为专业实力强大的研究型专业化设计团队。

产业园区

在产业小镇领域中，华东建筑设计研究院有限公司紧跟中央政策引导，专注未来的新产业生态和成长空间，在融合产业转型升级、文化资源挖掘、旅游品牌打造等方面，实现特色小镇的产业、文化、旅游、生态、社区功能的叠加，同时注重产业发展、自然资源、投资融资、政策实施的多方协调；相关项目经验遍布全国：上海嘉定黄渡镇、上海高桥古镇、南宁那马小镇、千岛湖影视小镇等；不断推进特色小镇的专项化技术研发和团队建设，使其成为传承文化、体现特色资源和推进城乡统筹的平台。

办公建筑

华东建筑设计研究院有限公司涉及的办公建筑类型丰富，涵盖了公司总部办公、金融办公、行政办公、商务办公等不同特点的建筑类型。既注重不断提升原创设计水平，也着力加强与境外知名事务所的协同合作，打造出一系列高水平的办公建筑。例如：环球金融中心、国家电力调度中心、中央电视台新台址建设工程CCTV主楼、华能大厦等。同时也希望以此作为平台，继续进行办公专业化更深更高层次的技术拓展，推进办公建筑的思潮和设计实践，更好地适应社会发展新的需求。

酒店建筑

华东建筑设计研究院有限公司于1986 年由国家发展计划委员会指定为旅游旅馆指导性设计院，在酒店建筑设计领域深耕30多年，共设计了逾190家酒店（截至2017年），合作的五星级酒店品牌超50家。

酒店专项化团队注重原创、品质、技术、专业、合作、共赢。全面的服务体系，覆盖了从前期咨询策划、项目的可行性研究、建筑设计、室内设计、工程项目后评估、直至开业策划等全过程，为客户提供高效、专业的全方位设计总包服务。

项目类型涵盖了国宾接待型酒店、商务酒店、旅游休闲度假酒店、精品主题酒店、机场酒店、服务式公寓以及既有酒店改造等几大类，代表作品有北京会议中心八号楼、北京丽思卡尔顿酒店、上海世博洲际酒店、重庆保利JW万豪大酒店、广西南宁荔园饭店、上海W酒店、上海安缦养云酒店、上海松江世贸洲际酒店、上海艾迪逊酒店、苏州东方之门康莱德酒店、南京禄口机场铂尔曼酒店、西藏拉萨香格里拉酒店、武汉花山希尔顿酒店、三亚海棠湾万丽酒店、厦门海悦山庄等。累计获得国家级奖项7项，省市级奖项20余项。

在完成设计项目的同时，加强酒店专项化产学研相结合，累计完成50多篇科研论文直接服务设计；参与编写《建筑设计资料集（第三版）》“旅馆建筑分项”，奠定了酒店建筑设计领域的专业地位。

公共艺术

空间品味与场所体验是城市活力与魅力的关键。华东建筑设计研究院有限公司作为城市公共建筑设计企业的领跑者，始终在思想、观念和文化的交汇点上寻找新的灵感。高效整合专业合作团队，聚集一群艺术家与创意探索者，以跨界的方式和艺术的角度，为公共空间注入艺术活力，营造空间更生动的文化内涵，诠释城市生活的深层意义。已完成项目有：上海进口博览会主场馆艺术环境提升设计、上海临港国际会议中心整体公共艺术策划及设计、上海虹桥机场T1、T2航站楼公共艺术策划及设计、舟山临城新区城市阳台地景建筑及公共艺术设计、上海虹桥商务区公共艺术策划及设计、南通中央创新区标识系统及城市家具设计、长春交通运输局视觉识别系统设计、日照客运西站公共艺术及标识设计、上海金桥集团“金鼎天地”创作营活动品牌活动策划与执行、“不见山”新中式品牌家具系列、普陀山观音文化园纹样设计等。

提供的服务包括：公共艺术规划和策划、品牌形象策划和设计、活动策划、事件营销及执行、空间导视标识设计、公共艺术作品设计和实施。如公共雕塑、公共多媒体互动装置、城市家具、公共艺术事件、衍生品及相关主题的展览、展示、出版等。从思想越界到创意无限，用艺术驱动新时代下个性化的空间体验和生活方式。