项目主要概况

嘉兴学院梁林校区扩建工程二期项目，位于嘉兴市南湖区，东至梁林校区扩建一期工程及昌盛路，南至广穹路，西至三环西路绿化带，北至桐乡大道绿化带，总建筑面积232000㎡，总投资7.05亿元。项目坚持“一横四纵”的规划格局和人文化、生长化、生态化、整体化的校园设计理念，以院落、内聚的方式回归传统的“书院”形态，通过“天人合一”的空间布局，创造各学科领域的交汇与融合，构建文化传承、人文建设、绿色教育、科技创新为一体的可持续发展绿色校园。

项目技术亮点

（一）空间规划与被动式设计方面

通过围而不合的院落式建筑形态，将有机的功能空间进行拓展重塑，形成对称、错动的内庭空间，营造舒适、健康、开阔的视野空间，实现建筑内区最大化利用天然采光、自然通风的被动式节能技术。

（二）海绵城市与节水措施方面

编制详细的水系统规划方案，通过下沉式绿地、雨水收集池、渗透铺装、湖景植草沟等海绵城市技术措施，年节水用水量约47.3541万m³/a，绿化浇灌采用非传统水源，利用率达到6.2%；卫生器具用水效率达到2级。

（三）能源利用与用能监测方面

项目采用T5管荧光灯、风冷热泵空调系统、VRF空调系统等高效节能设备；利用能耗监测系统，实现项目用能监测、记录和运营优化。

（四）可再生能源利用与新风热回收技术方面

厨房、公寓生活热水采用空气源热泵供应,占生活热水热量比例为61.33%；院校用房会议室、接待区域及图书信息中心的超市设置全热交换器能量回收系统，焓交换效率大于60%，年节电量约53700kWh/a。

（五）室内空气质量监测方面

图书信息中心报告厅、会议室、阅览区等人员密度较高场所设置CO2浓度检测装置，并联动控制空调系统启停，智能调节新风量需求；地下车库设置CO监测装置，与排风设备联动，实现区域空间按设定目标值进行智能调节通风换气，改善室内空气质量。

（六）室内专项声学设计方面

图书信息中心报告厅、院校用房学术报告厅、大会议室、接待室等重要功能房间设置多媒体会议系统（含扩声系统），并通过凹凸锯齿状吊顶造型、吸声构造墙面等优化空间体型，减弱大空间场所的颤动回声。

（七）BIM技术与土建装修一体化设计方面

项目运用BIM技术，采用三维可视化模型，模拟核查图纸节点详图、铺装吊顶排布、工程量统计及施工进度控制等，并结合土建与装修同步设计要求，对室内三维空间装修效果实时展现，实现BIM技术的共享、协同、集成优势，提效降本。