Hunters Point 作为全球首个 LEED 零能耗住宅项目，在 2019 年亚特兰大 Greenbuild 全球峰会上曾获得表彰。其开发商 Pearl Homes 一直致力于 LEED 认证住宅以及可持续智能家居社区开发。USGBC 全球总裁兼 CEO 马晗（Mahesh Ramanujam）认为开发商的前瞻性功不可没：“这个项目（Hunters Point）不只是一个绿色建筑的案例，它更多地展示了 Pearl Homes 作为开发商在住宅建筑行业转型中起到的先锋领导力作用。”

项目实现 LEED 零能耗的具体举措上，我们可以从 “零能耗”和 “韧性” 两个角度来分别探讨。

因地制宜实现零能耗

Hunters Point 所在地佛罗里达州以太阳能丰富著称。项目因地制宜，不仅完全依靠太阳能来抵消了其能源消耗，并生产了超过日常使用所需要的能源。除了在建筑中应用太阳能光伏板，Hunters Point 还运用了一种能源储存技术及太阳能电池系统，革命性地将剩余能源存储到夜晚使用。得益于此，“每个家庭都能拥有一个带有电池存储功能的太阳能矩阵，使他们能够实现零能耗，甚至还能产生剩余的电力。”Pearl Homes 副总裁 Gary Carmack 这样说道。

拥有这种太阳能电池技术，无论是白天还是晚上，人们都能享用清洁能源。

这一产品还帮助用户实现了类似创建了一个以社区为单位的 “虚拟清洁能源发电厂”，以便在公共电网停电前和停电期间提供更智能的电力储备。

可再生能源是一方面，良好的设计也起到了作用。在设计过程中，项目最大程度地考虑到利用自然通风来给整个住宅降温，减少空调和风扇的能源需求的同时，也提高了人的舒适度。此外，每个住宅项目都匹配了带有能源之星（ENERGY STAR）标识的电器、WaterSense 节水产品认证的高效洁具、智能水感装置和灌溉设施，以及带有电动汽车充电端口的两车位车库等，保障该住宅项目的节能节水。

此外，这些住宅还安装了 HEPA（High Efficiency Particulate Air 高效空气过滤器），以及定点安装的紫外线照明消毒系统 —— 这个系统可以在入口处为手机、小型设备和钱包、钥匙等个人物品进行消毒。现在，社区内还提供了固定洗手液点以及无接触式的入口通道，以持续对抗新冠病毒带来的影响。

第一个实现了 LEED 零能耗认证的 Hunters Point，无疑也为更多人勾画了无碳生活的蓝图。我们也相信，更多运用太阳能等可再生能源实现 “零” 的突破的住宅项目，会在市场上逐渐涌现。