建筑简介

Genzyme中心是美国仅有的十三栋获得LEED（领导能源与环境设计）铂金认证的建筑之一，也是获得最高LEED认证的最大企业办公楼。这座高性能绿色建筑预计能比传统建筑节省42%的能源成本，并减少34%的水使用量。建造过程降低了建筑总重量的25%，其设计使90%的工作空间能够获得充足的自然光。尽管减少环境影响是Genzyme的优先事项之一，他们的主要目标是创建一个健康、舒适、美观且令员工自豪的建筑。

这座十二层、35万平方英尺的建筑位于马萨诸塞州剑桥市。在设计总部设施时，Genzyme考虑了场地开发、水使用、能源效率、材料使用和室内环境质量，这五个方面是LEED标准框架的核心特征。建筑的主要亮点是通过一系列日光照明技术和复杂的管理系统分布在整个建筑内的大量自然光。其他可持续特征包括城市填充再开发、Filigree板建设、利用内部和外部生成的可再生能源、节能系统、水资源保护技术、雨水管理和公共交通的推广。Genzyme中心于2003年完工，证明了绿色建筑可以是创意、美丽和实用的结合体。

可持续建筑特征

场地

开发商Lyme Properties LLC与Urban Strategies的Ken Greenberg合作，为这个位于肯德尔广场中心的十英亩场地创建了一个总体规划，旨在创建一个混合用途的社区，使商业、住宅和娱乐活动在一周七天、每天24小时进行，从而形成一个安全、充满活力的社区。肯德尔广场是剑桥市的一个密集的城市区域，毗邻麻省理工学院、查尔斯河、住宅区以及其他生物技术和技术公司。

棕地

Genzyme中心位于一个已修复的棕地上，前身是一个煤气化厂。Lyme Properties投资了1000万美元用于清理工作；大部分被污染的土壤在现场进行了处理和覆盖。建筑和场地是一个雄心勃勃的城市填充再开发的一部分，旨在创建一个混合社区并帮助恢复污染场地。

分区

总体规划指导了Genzyme大楼的选址和设计过程。公司在城市中建造的愿望不同于波士顿郊区常见的办公园区模式。填充场地使用适合开发的城市土地，而不是贡献于使用原始开放空间的扩展。保留场地本身的开放空间也是一个优先事项；Genzyme保留了约23%的开放空间，比剑桥市要求的多50%。

建设

可持续材料

Genzyme中心在建设过程中使用了多种可持续材料。建筑使用了FSC认证的木材、低VOC（挥发性有机化合物）材料和高回收含量的产品。这些材料不仅减少了对环境的影响，还提高了室内空气质量。

Filigree宽板建设

建筑采用了一种称为Filigree宽板的建设方法，这种方法结合了预制混凝土板和现场浇筑混凝土的优点。这不仅提高了施工效率，还减少了材料的使用量和废料的产生。

停车场

建筑包括一个地下停车场，提供了充足的停车位，同时减少了对地面空间的占用。停车场设计考虑了水的管理，安装了雨水收集和过滤系统。

拆除和建筑废料

在建设过程中，团队尽量减少了拆除和建筑废料的产生。所有产生的废料都被分类，并尽可能回收利用。建筑废料的回收率达到了75%。

能源

建筑外壳

Genzyme中心的建筑外壳经过精心设计，以最大限度地提高能源效率。外墙采用了高效绝缘材料，窗户使用了低辐射玻璃，减少了热量的传导和散失。

绿色屋顶

建筑的屋顶部分被绿色植物覆盖，这不仅美化了环境，还提供了额外的隔热层，减少了冷暖气的需求。

日光照明

建筑设计充分利用自然光，通过一系列日光照明技术，使90%的工作空间能够获得充足的自然光。这不仅减少了照明能耗，还提高了员工的工作环境质量。

周边百叶窗

建筑外围安装了自动百叶窗，根据太阳的位置自动调整，最大限度地利用自然光并减少眩光。

定位镜

建筑内安装了多个定位镜，通过反射自然光，将光线引导到建筑内部的深处。

光墙

建筑内设有光墙，通过折射和反射，将自然光扩散到整个建筑空间。

棱镜

屋顶安装了多个棱镜，通过折射和反射，将自然光引导到建筑内部的各个楼层。

照明效率

除了充分利用自然光，建筑还采用了高效的人工照明系统，包括LED灯和智能控制系统，确保在需要时才开启照明。

供热和制冷

建筑采用了高效的HVAC（供暖、通风和空调）系统，通过智能控制系统，实时监测和调整室内温度和湿度，提高能源利用效率。

建筑管理系统

建筑配备了先进的建筑管理系统（BMS），实时监测和控制所有的建筑系统，包括照明、供暖、制冷和通风。BMS系统通过数据分析，优化各系统的运行，提高整体能源效率。

可再生电力

Genzyme中心使用了多种可再生能源，包括光伏板和购买的可再生能源电力。建筑屋顶安装了大量光伏板，提供了部分电力需求，其余部分电力则通过购买100%来自可再生能源的电力来满足。

水

消耗与节约

建筑设计尽量减少了水的消耗，安装了低流量装置和水传感器，实时监测和控制水的使用。建筑的用水量比传统建筑减少了34%。

收集

Genzyme中心配备了雨水收集系统，收集的雨水用于景观灌溉和厕所冲洗。这不仅减少了对市政供水的依赖，还减轻了雨水排放对城市排水系统的压力。

景观美化

建筑周围的景观设计注重可持续性，使用了本地和耐旱植物，减少了对水的需求。景观区域还设计了雨水管理系统，防止雨水径流污染。

建设材料

建筑在选择材料时优先考虑了可持续性和环境影响。使用的材料包括FSC认证的木材、低VOC材料和高回收含量的产品。这些材料不仅减少了对环境的影响，还提高了室内空气质量。

运营与维护

为了确保建筑在整个生命周期内的可持续性，Genzyme中心制定了详细的运营和维护计划。这个计划包括定期检查和维护所有系统，确保它们以最佳状态运行。

操作手册

Genzyme中心为建筑的运营和维护编制了详细的操作手册，包括各系统的使用指南和维护计划。这些手册确保了运营团队能够有效管理建筑的各个方面。

居住者舒适度

Genzyme中心在设计时充分考虑了居住者的舒适度。建筑内部设有可操作窗户，允许自然通风；每个办公室都配备了独立的温控设备，员工可以根据个人偏好调节温度。

交通

Genzyme中心鼓励员工使用公共交通和其他可持续的交通方式。建筑靠近地铁站，并提供了公共交通补贴。此外，建筑还设有自行车存放设施和拼车协助计划，减少汽车通勤的需求。

LEED认证

Genzyme中心是美国仅有的十三栋获得LEED（领导能源与环境设计）铂金认证的建筑之一。这一认证是对建筑在可持续性方面卓越表现的认可。

教育与宣传

Genzyme中心不仅自身是一个可持续建筑的典范，还通过多种渠道推广可持续建筑的理念。建筑设有展示区，向公众和专业人士介绍建筑的可持续设计和技术。

奖项

自完工以来，Genzyme中心获得了多项可持续建筑奖项，包括由美国绿色建筑委员会颁发的LEED铂金认证。这些奖项是对建筑在可持续设计和运营方面卓越表现的认可。